Крым, в силу своего выгодного географического местоположения, богатейшей природы, благотворного климата, а также уникального лечебного и рекреационно-курортного потенциала, на протяжении всей своей истории всегда был местом притяжения не только огромного числа туристов, но и людей, желающих обладать недвижимостью в Крыму. Поэтому вопросы, связанные с земельные отношениями, недвижимостью и строительством в Крыму, всегда были актуальными, а услуги юристов по вопросам недвижимости – одними из наиболее востребованных в нашей практике.
Юридическая консультация по вопросам недвижимости от профессионалов
Наша команда объединяет юристов и экспертов с многолетним опытом в сфере недвижимости, правового сопровождения сделок, консультирования по широкому спектру правовых вопросов, касающихся данной сферы. Есть проблемы с недвижимостью? Остались неразрешенные вопросы? Запишитесь на консультацию прямо сейчас:
Юрист по вопросам недвижимости в Симферополе - какие услуги предлагают специалисты компании «Интер Легал Сервис»?
Предоставляемые услуги юристом по вопросам недвижимости в Крыму:
- Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом на полуострове различного функционального и целевого назначения: приобретение, продажа, аренда объектов недвижимости, сопровождение инвестиционных и девелоперских проектов, строительство объектов недвижимости;
- Оценка правовых рисков по сделкам с недвижимым имуществом - (due diligence);
- Подготовка договоров по сделкам с недвижимым имуществом и землей: купля-продажа, аренда, залог, инвестиционные договоры, договора строительного подряда (включая разработку договоров в соответствии со стандартами FIDIC), соглашения между собственниками и другие;
- Составление межевых и технических планов;
- Кадастровые и геодезические работы;
- Получение кадастровых паспортов;
- Оценка недвижимого имущества;
- Юридическое сопровождение финансирования сделок с землей и недвижимостью.
Опыт и квалификация специалистов компании «Интер Легал Сервис» позволяют добиться положительных результатов в решении самых сложных задач, вязанных с недвижимостью и строительством, в оптимальные сроки, сохранив Ваше время и деньги.
Консультации и сопровождение сделок по вопросам недвижимости в Крыму
Существует ряд стандартных вопросов, которые стоит проверить до того, как совершать любую сделку с недвижимостью. Главное, что нужно сделать перед тем, как приобретать недвижимость:
1. проверить продавца;
2. проверить объект недвижимости.
Это необходимо сделать, чтобы исключить три группы рисков:
Риски, которые связаны с самим процессом покупки.
Так, нужно убедиться, что в отношении имущества отсутствует судебный спор или арест, или иные ограничения. В противном случае государственный регистратор откажет в регистрации перехода права собственности на дом, квартиру, земельный участок или иной объект недвижимости.
Риск, что суд признает сделку недействительной.
Например, нужно выяснить, дееспособен ли продавец, если это гражданин; получено ли согласие учредителей коммерческой организации на совершение крупной сделки по продаже недвижимости; соблюдён ли порядок приватизации земельного участка по законодательству Украины.
Риски, которые связаны с дальнейшей эксплуатацией объекта.
Так, нужно проанализировать техническую документацию, а также осмотреть, нет ли на участке трубопровода, под который придется менять проект застройки; установить наличие рисков, связанных со сносом или изъятием объекта недвижимости по инициативе органов государственной власти. Особое внимание при приобретении земельного участка необходимо уделить подъездным путям, поскольку наличие последних позволит эксплуатировать объект недвижимости надлежащим образом.
Для получения более квалифицированных результатов с соблюдением всех норм законов РФ, а также во избежание нестандартных ситуаций, советуем, перед сделкой записаться на консультацию к юристу по вопросам недвижимости:
Моб.: +7 978 745-54-75
Тел.: +7 3652 608-711
Как проверить объект недвижимости с помощью профильного юриста?
Алгоритм действий квалифицированного юриста при проверке объекта недвижимости предполагает следующие действия:
- Запросить выписку из ЕГРН;
- Проверить открытые источники информации (сайт Росреестра);
- Проверить, не ведется ли судебный спор в отношении объекта;
- Проверить правоустанавливающие документы;
- Провести осмотр объекта.
Выполнить эти действия Вам помогут специалисты компании «Интер Легал Сервис» .
Юристы компании «Интер Легал Сервис» предоставляют полный спектр юридических услуг в сфере недвижимости, земельного права как юридическим, так и физическим лицам.
В правовом центре «Интер Легал Сервис» обеспечат профессиональный и содержательный подход к решению ваших юридических проблем, в том числе связанных с вопросами недвижимости и земельных правоотношений.
Чтобы заказать данный вид услуг, свяжитесь с нами по телефонам:
Моб.: +7 978 745-54-75
Тел.: +7 3652 608-711