Предприятие оштрафовали за нецелевое использование земельного участка, который предназначен для сельскохозяйственной деятельности. Часть здания сдавалась в аренду под объект сферы обслуживания и торговли, что и являлось недопустим в виду разрешенного использования земли. Указанное предприятие не согласилось с наказанием и обратилось в суд.
Первая и вторая инстанция его поддержали. Частичное использование здания под
сдачу помещений в аренду не изменяет цели использования земли. Верховный Суд РФ с этим не согласился и отменил акты нижестоящих судов. Как указывает ВС РФ, по целевому назначению должен использоваться весь земельный участок, а передача в аренду части помещений здания на спорном участке привела к тому, что земля использовалась не в соответствии с видом разрешенного использования. В частности, это влияет на расчет кадастровой стоимости и исчисление земельного налога.
Документ: Определение Верховного Суда РФ от 21.10.2019 N 308-ЭС19-10562