Оформление сделок с недвижимостью в Крыму

Каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с проблемой оформления недвижимости. Проведение сделок с недвижимым имуществом всегда связано с риском. В случае совершения ошибки человек может потерять не только деньги, но и своё имущество. Если вы решили купить или продать загородный дом, переоформить квартиру на члена семьи, приватизировать жилье или совершить иную сделку с недвижимостью и не знаете с чего начать, вы можете обратиться за помощью к нам.

Оформление и сопровождение сделок с недвижимостью в Крыму является одним из основных направлений деятельности юридической компании «Интер Легал Сервис».

Услуги по сопровождению сделки с недвижимостью от компании «Интер Легал Сервис»

Сопровождение сделки с недвижимостью – это целый комплекс услуг, включающий:

• консультация специалиста по вопросам недвижимости;
• юридическая оценка правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
• подготовка договоров: купли-продажи, аренды, мены недвижимости и др.;
• заключение и юридическое сопровождение сделок;
• постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт;
• регистрация права собственности в Госкомрегистре;
• получение выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН);
• получение cправок из Бюро технической инвентаризации (БТИ);
• оформление прав наследования объектов недвижимого имущества;
• оценка рыночной стоимости недвижимого имущества;
• изготовление: межевых планов, технических планов, схемы расположения;
• геодезическая съемка;
• ввод объектов в эксплуатацию: разрешение на строительство, декларация о начале строительных работ, декларация о готовности объекта к эксплуатации;
• оформление права собственности на земельный участок;

• оформление права собственности на жилые дома и другие строения в порядке «дачной амнистии»;
• изменение вида разрешённого использования земельного участка;
• перевод из жилого фонда в нежилой и наоборот;
• прекращение права долевой собственности по соглашению;
• юридическое сопровождение приватизации объектов недвижимого имущества: жилья, земельных участков;
• представление интересов клиента по доверенности с контрагентом, государственными и муниципальными органами;
• защита прав и интересов клиента в судебном порядке по вопросам, связанным с недвижимостью.

Нужна помощь с оформление недвижимости? Обращайтесь к нам:

Требуется помощь в юридических или финансовых вопросах?

Какие документы нужны для сделки с недвижимостью в Крыму?

Для совершения любой сделки необходимо подготовить полный пакет документов, иначе регистрирующий орган может отказать в регистрации права. Перечень документов может меняться в зависимости от особенностей совершаемой сделки, количества собственников, брака, наличия в семье несовершеннолетних детей и по иным причина.
К примеру, стандартный перечень документов для купли-продажи квартиры включает:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина; свидетельство о рождении и паспорт одного из опекунов (если владелец младше 14 лет); свидетельство о рождении и паспорт (если владельцу от 14 до 18 лет);
• Договор купли-продажи (в трех экземплярах, по одному для продавца и покупателя, а третий для регистрирующего органа);
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН);

• Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры (в том случае, если имущество было приобретено в период брака и является совместной собственностью);
• Разрешение органа опеки и попечительства (если квартира является собственностью несовершеннолетнего);
• Свидетельство о браке или разводе (если квартира куплена в браке, а также в случае изменения фамилии);
• Нотариально заверенная доверенность на представителя (если от имени продавца или покупателя документы подает доверенное лицо). Дополнительные документы:
• Правоустанавливающие документы (договора купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве, решение суда и иные);
• Технический паспорт квартиры;
• Выписка из лицевого счета (справка об отсутствии задолженности по уплате коммунальных платежей);
• Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи);
• Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Посмотреть весь прайс по сделкам с недвижимостью

При оформлении прав на недвижимое имущество граждане часто сталкиваются с  необходимостью:

• получения справок,
• изготовления технической документации,
• определения границ земельного участка
• и совершения иных действий.

Специалисты по недвижимости нашей компании проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости и подготовят полный пакет документов для успешного заключения сделки и ее последующей регистрации.

Законодательством предусмотрена обязательная регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре. Все сведения при регистрации вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исключение может быть предусмотрено только в законе, например, не подлежит обязательной регистрации краткосрочный договор аренды недвижимости.

За регистрацию сделки с недвижимым имуществом необходимо оплатить государственную пошлину. Например, если вы регистрируете сделку купли- продажи квартиры, то сумма госпошлины для физического лица будет составлять 2 000 рублей, а для юридического лица 22 000 рублей.

Юристы компании «Интер Легал Сервис» имеют огромный практический опыт в данной сфере и гарантируют качественное выполнение оказываемых юридических услуг, минимизируя всевозможные риски и лишние финансовые расходы.